Приобретение недостроенных объектов имеет свои преимущества. Вы можете купить жилой дом или промышленный комплекс, который находится на стадии незавершенного строительства. Такая покупка может сэкономить значительную сумму денег, если объект находится в удовлетворительном состоянии и есть возможность закончить строительства, сдать его в эксплуатацию и придать за большую цену или использовать для своих нужд владельцем. Государственная собственность реализуется только через открытую систему Прозорро посредством публичных аукционов. Коммерческие недострои тоже можно продавать через электронные торги — это дает возможность продать актив по рыночной цене.
Какие недострои можно приобрести или продать на ProZorro
Если у застройщика возникли проблемы с завершением строительства жилого дома, промышленного или коммерческого объекта, его можно продать другому владельцу. Недострои часто «замораживаются» по причине нехватки средств, выявлении проблем с оформлением разрешительных документов или иных вопросов. Если эта проблема принимает устойчивый характер, лучше продать недостроенный объект, пока он может пользоваться спросом. Чем дольше простаивает недострой, тем больше она падает в цене, потому что открытая конструкция начинает разрушаться под воздействием внешних факторов.
На публичном аукционе можно продать такие объекты незавершенного строительства:
- Жилые многоэтажные дома.
- Частные коттеджи, дачные дома.
- Торговые павильоны, магазины.
- Объекты питания и другие заведения HoReСa.
- Промышленные здания и помещения.
- Склады, стоянки для легкового и грузового транспорта.
- Сооружения технического назначения и др.
Как стать участником открытых торгов
Чтобы продать объект на аукционе Прозорро, нужно зарегистрироваться в системе и предоставить детальное описание лота. Указать технические характеристики, местонахождение, стадию строительства, цену. А также приложить фотографии, чертежи или другую графическую информацию, которая поможет участникам ознакомиться с лотом. Те, кто хотят приобрести такой актив, регистрируются в качестве участников аукциона, оказывают свое ценовое предложение (она может быть выше или ниже стартовой цены). Принять участие в торгах ProZorro.Sale можно через Украинскую Универсальную биржу (УУБ), аккредитованную площадку Прозорро.
Актуальную информацию о новых тендерах и электронные торги можно получить megasale.com.ua, подписавшись на рассылку.